Jugendstil Mehrfamilienhaus im Generalsviertel

Nutzungsart: reines Wohnen
Baujahr: ca. 1911
Grundstücksgröße: ca. 338 m²
Wohneinheiten/-fläche: 9 WE / ca. 779 m²
NKM p.a.: 133.260,— €
Faktor: 27,05
Rendite: 3,70 %
Kaufpreis/m²: 4.621,— €
Kaufpreis: 3.600.000,— €

Standort: Kottwitzstraße 9, 20253 Hamburg

• “sehr gute Wohnlage” gemäß Wohnlagenkarte (Quelle: Wohnlagenkarte.de)
• soziale Struktur im Umfeld: über­durch­schnitt­lich gute Ein­kommens­struktur, Kaufkraftindex: 131,3 (Quelle: Marktnavigator / Immobilienscout)
• Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im un­mittel­baren Umfeld vorhanden
• lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko

Ansprechpartner:
Oliver Ihrt

Telefon:
040 / 36 88 10 - 300

Mail:
hamburgwgh@engelvoelkers.com

Internet:
engelvoelkers.com